504.4 м2
Торговое помещение 504м2
Цена за кв. метр в год (₽)
18 601 ₽
Общая цена в месяц (₽)
781 867 ₽
Этаж
2
Высота потолков
5,2 м
Город
Москва
Адрес
Шолохова 5к2
Торговое помещение в аренду, ТЦ «Шолохов», 2‑й этаж (зона лестницы) — собственник
Просторное торговое помещение в активно посещаемом ТЦ с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеальное место для бизнеса: рядом метро, остановки общественного транспорта и строящийся жилой комплекс. Отличное расположение обеспечит стабильный поток клиентов.
Расположение
- Район: Новопеределкино, первая линия главной улицы, центр жилого массива.
- Расстояние до метро: 100 м (ТЦ хорошо виден при выходе из метро).
- До остановки общественного транспорта: 30 м.
- На территории: бесплатный паркинг.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик — гарантированный поток клиентов.
Инфраструктура внутри ТЦ (ваши будущие соседи)
- Магазин цветов.
- Аптека.
- Школа танцев.
- Салон красоты.
- Ресторан вьетнамской кухни.
- Служба доставки суши.
- Ломбард.
- Точки бытовых услуг.
- Мебельный магазин.
- Клуб единоборств.
- Якорные арендаторы: «Супермаркет Да!», Fix Price, «Все Инструменты» — дополнительно притягивают аудиторию.
- В здании есть лифты.
Перспективы развития локации
- Рядом ведётся строительство современного жилого комплекса — в ближайшее время ожидается рост трафика.
- Через ТЦ проходят пешеходные маршруты «дом‑работа‑дом».
- Расположение напротив пешеходного перехода и остановки общественного транспорта.
- Возможность проведения промо‑мероприятий внутри ТЦ.
Характеристики помещения
- Этаж: 2‑й (зона лестницы на 2‑й этаж).
- Высота потолков: 4,8 м — простор для реализации любых дизайнерских решений.
- Возможность размещения рекламы: на фасаде и внутри ТЦ.
Условия аренды
- Срок аренды: 11 месяцев с возможностью продления.
- НДС: включён в ставку.
- Юридический адрес: предоставляется.
Кому подойдёт это помещение
- Розничным магазинам: высокий трафик и соседство с якорными арендаторами обеспечат посещаемость.
- Точкам общепита: близость к остановкам и метро — удобный формат для быстрого питания.
- Сервисным компаниям: соседство с салоном красоты, ломбардом и бытовыми услугами создаст синергию.
- Шоурумам и брендовым точкам: престижная локация и возможность размещения наружной рекламы повысят узнаваемость.
- Студиям и секциям: рядом школа танцев и клуб единоборств — аудитория уже сформирована.
- Мини‑кафе и кофейням: пешеходный трафик «дом‑работа» гарантирует утренний и вечерний спрос.
Как забронировать
Пишите или звоните — ответим на все вопросы, организуем просмотр помещения и обсудим условия аренды!
По вопросам аренды звоните
+7 (499) 788-6-000
+7 (499) 788-6-000