181 м2
Помещение свободного назначения 181,4 кв. м на пр. Победы, 390 (Челябинск) — аренда без комиссии
Цена за кв. метр в год (₽)
12 569 ₽
Общая цена в месяц (₽)
190 000 ₽
Этаж
1,2/2
Высота потолков
1 этаж — 5,0 м, 2 этаж — 3,0 м. м
Город
Челябинск
Адрес
г. Челябинск, пр. Победы, д. 390
Просторное двухэтажное помещение в центре популярного жилого района Челябинска — идеальное решение для торгового проекта, офиса или бизнеса смешанного формата. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура и удобная локация обеспечат успех вашему делу.
Основные характеристики
- Адрес: г. Челябинск, пр. Победы, д. 390.
- Расположение: первая линия домов.
- Этажность: 1–2 из 2.
- Общая площадь: 181,4 кв. м.
- Высота потолков: 1 этаж — 5,0 м, 2 этаж — 3,0 м.
- Входы: несколько отдельных входов.
- Коммуникации: отопление, канализация, вентиляция, электричество.
- Состояние фасадов и входной группы: хорошее.
Планировка и оснащение
- 1 этаж: просторное торговое помещение open space, кабинет, складское помещение, зона приёмки товаров, мокрые точки.
- 2 этаж: офисная часть — кабинет и собственный санузел.
- Освещение: множество панорамных окон — все помещения очень светлые.
Локация и инфраструктура
- Расположение в центре популярного жилого района высокоэтажной застройки.
- Вблизи остановки общественного транспорта.
- Шаговая доступность до ТРЦ «Космос», «Прииск», «Викинг», «Феникс».
- Рядом: гипермаркет «Ашан», фитнес центры, медицинские центры, школы, детские сады, продуктовые магазины, мебельный центр.
- Ежедневно высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Условия аренды
- Стоимость: 190 000 руб. в месяц (МАП).
- Ставка за кв. м в год: 12 569 руб./кв. м/год.
- Срок аренды: на 11 месяцев.
- Комиссия: отсутствует.
- Депозит: предусмотрен.
- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.
Кому подойдёт это помещение
- Розничным магазинам: открытая планировка 1 этажа идеальна для торгового зала, склад и зона приёмки упрощают логистику.
- Торговым точкам с зоной обслуживания: например, ателье, сервисным центрам, аптекам — есть кабинет для персонала и склад.
- Кафе и небольшим ресторанам: высокие потолки 1 этажа и мокрые точки позволяют организовать кухню и зал.
- Офисам и представительствам: отдельный кабинет и санузел на 2 этаже — готовая офисная зона.
- Студиям и творческим пространствам: панорамные окна и простор дают свободу для дизайна.
- Смешанным форматам: например, магазин + офис, кафе + шоурум — два этажа позволяют разделить зоны.
По вопросам аренды звоните
+7 (499) 788-6-000
+7 (499) 788-6-000